Über die kaufmännische und technische WEG-, SEV- und Mietverwaltung hinaus
umfasst mein Leistungsangebot auch einen schnellen und einfachen Zugang zum
Handwerker- oder Hausmeister-Service sowie Maklerarbeiten.

 Mein Ziel ist die optimale Instandhaltung Ihrer Immobilie bei gleichzeitig hohen Erträgen
durch eine konsequente Umsetzung rechtlicher Rahmenbedingunen und einen Rundum-Service.

Hausmeistertätigkeit:

Zu den Dienstleistungen unseres Hausmeisterservices gehören die klassischen Hauswartleistungen, wie

 

a) Kontrolle darüber, dass  

  • keine Rettungs- oder Fluchtwege zugestellt sind,
  • keine gefährlichen Gegenstände auf den Gemeinschaftsflächen der Mehrfamilienhäuser gelagert werden,
  • Außentüren ordnungsgemäß verschließen,
  • Abflüsse im Keller oder auf dem Grundstück freiliegen,
  • Beleuchtungen von Gemeinschaftsflächen ordnungsgemäß funktionieren,
  • Haustechnische Anlagen in ordnungsmäßen Zustand sind,
  • der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht des Vermieters genügt ist, z. Bsp. durch Überwachung von Frostschutz, der Einhaltung des Brandschutzes, des gefahrlosen Zustandes von Bodenflächen (Stolperfallen).

b) Überwachung der Einhaltung der Hausordnung in den von der Miet- und Hausverwaltung MH Melanie Hirtz verwalteten Immobilien. Hierzu zählt z. Bsp. die

  • Überwachung der Treppenhausreinigung und ggf. des Winterdienstes durch die Mieter,
  • Einhaltung der Ruhezeiten,
  • Kontrolle der Waschküche und Trockenboden, um Feuchtigkeitsschäden zu verhindern,
  • Generelle Überprüfung von Gemeinschaftsanlagen auf ordnungsgemäße Nutzung.